Elke woning of
appartement kan je kopen met Duokoop
Hoe koop ik met Duokoop?
-
Zoek een woning die wordt aangeboden met Duokoop
-
Teken de koopovereenkomst
-
Maak een afspraak met een financieel adviseur voor de aanvraag van het Duokoop-aanbod
Let op: op dit moment is Duokoop alleen beschikbaar voor woningen die met Duokoop worden aangeboden.
Meer financiële
ruimte met Duokoop
Kenmerken Duokoop
Algemeen
Duokoop is een koopoplossing waarmee je een gedeelte van de woning koopt.
Wie koopt het andere deel
Het andere deel wordt gekocht door het Duokoopfonds. Het geld komt van institutionele investeerders (banken, pensioenfondsen en verzekeraars, vermogende particulieren) of projectontwikkelaars.
Hoe groot is het Duokoopdeel
Het Duokoopdeel wordt vastgesteld op basis van een gestandaardiseerde berekenmethode en is nooit groter dan 40% van de waarde van de woning.
Maandelijkse vergoeding
Voor het gebruik van het Duokoopdeel betaal je een maandelijkse vergoeding aan het Duokoopfonds. Daarnaast betaal je aan je bank rente en aflossing voor je hypotheeklening voor het Kopersdeel dat jij koopt.
Waarom is Duokoop interessant?
Omdat je een gedeelte van de woning koopt en niet het geheel, heb je lagere maandlasten. Dit voordeel kan je gebruiken om een passende woning te kopen.
Wat gebeurt er bij waardestijging of -daling van de woning?
Een waardestijging of -daling heeft effect op de koopprijs als je het Duokoopdeel koopt. Op de vergoeding die je betaalt voor het gebruik van het Duokoopdeel heeft dit geen invloed.
Wat zijn mijn rechten en plichten?
Met Duokoop heb je dezelfde gebruiksrechten en plichten als wanneer je de woning alleen had gekocht. Je bent bijvoorbeeld verantwoordelijk voor onderhoud, verzekeringen en gemeentelijke heffingen.
Duokoopdeel kopen
Je kan onder voorwaarden het Duokoopdeel kopen. Dit is een mogelijkheid en geen verplichting. Als je het Duokoopdeel koopt, betaal je aan het Duokoopfonds de koopsom. De prijs voor het Duokoopdeel wordt berekent door het Duokoop-percentage te vermenigvuldigen met de waarde van de woning op het moment dat van de mogelijkheid gebruik maakt.
