WAT IS
Duokoop
Duokoop is een andere manier om een woning te kopen
Met Duokoop koop je alleen de het huis en (nog) niet de grond. De grond wordt gekocht door Duokoop Fonds. De woning en aankoopkosten betaal je met een hypotheeklening en eigen middelen.
Aandachtspunten als je een woning koopt met Duokoop
01.
Alleen mogelijk bij eigen bewoning
02.
Alleen in combinatie met een NHG Hypotheek
03.
Je moet een vergoeding betalen voor het gebruik van de grond, ook na 30 jaar. Je bent na 30 jaar dus niet de eigenaar van de grond
04.
Als je de grond koopt, reken je af met Duokoop Fonds en hoef je geen canon meer te betalen. Als koopsom betaal je minimaal de oorspronkelijke investering van Duokoop Fonds en de waardestijging op de grond
05.
Bij aanvang staat de canon vast voor 10 jaar. Daarna kan de canon hoger of lager zijn
06.
Onderhoud en investeringen in de woning betaal je zelf
07.
Duokoop kan je alleen aanvragen via een hypotheekadviseur die kijkt of Duokoop bij je past
08.
Als je met Duokoop een woning koopt kijken wij net als een bank of je de maandlasten kunt betalen. Er zijn echter wel een aantal verschillen ten opzichte van een toetsing voor een hypotheek
Next steps
1
2
3
4
5
Bereken wat je koopcapaciteit met Duokoop is
Neem contact met ons op voor een gratis oriëntatiegesprek. Daarna brengen we je in contact met een erkend Duokoopadviseur bij jou in de buurt.
Bekijk samen met de adviseur of Duokoop voor jou de beste keus is
Als Duokoop voor jou de beste keus is kan de adviseur een aanbod bij DNGB opvragen
Als je ervoor kiest om met Duokoop te kopen, moet je de verkoper informeren dat de woning wordt gekocht met Duokoop. Vervolgens stort het fonds de koopsom voor de grond en de bank de hypotheek voor de woning op de rekening van de notaris, waarna de notaris de eigendomsoverdracht verzorgt.